appartement à vendre 8 pièces - 157,97 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 940
1 225 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 172 249,00€
Appartement Duplex à vendre - 8 pièces - 157.97 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Cathédrale
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Description

Versailles au cœur du quartier Saint Louis.
Superbe duplex "esprit maison" de 5 chambres qui possède tout le charme de l'ancien, dans une petite copropriété de deux lots. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied des écoles, collèges et lycées du quartier (Notre-Dame du Grandchamp et Jules Ferry).
Appartement familial de 195,62m² au sol (157,97m² carrez), lumineux et traversant en quadruple exposition et sans vis à vis. Une jolie entrée indépendante donne sur le vaste séjour parqueté avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger parquetée, une cuisine dînatoire, un espace bureau ainsi que la chambre parentale, salle de bains et WC.
L'étage se compose de trois chambres et un bureau , une salle de bains et des wc.
Un accès aux combles aménagées dessert une belle chambre avec poutres apparentes et un grenier qui offre un grand espace de stockage.
Une cave spacieuse au sous-sol peut accueillir le bois ainsi que les bouteilles.
L'appartement est à 10mn à pieds de la gare des Chantiers et 10mn de la gare Rive Gauche.
Appelez au 01 85 36 03 00 pour visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,6 m2
  • Surface habitable : 158,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,7 m 2)
    • pallier 1 (0,8 m 2)
    • Séjour (29,5 m 2)
    • Cuisine (12,3 m 2)
    • Bureau (2,2 m 2)
    • Degagement 1 (1,5 m 2)
    • placard couloir (0,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Salle de bain 1 (3,8 m 2)
    • placard (0,3 m 2)
    • salle à manger (21,6 m 2)
    • Chambre 1 (14,5 m 2)
    • pallier 2 (2,6 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • WC 1 (0,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Bureau (6,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,2 m 2)
    • placard (0,7 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Salle de bain 2 (2,9 m 2)
    • Chambre 4 (13,2 m 2)
    • Chambre 5 (8,3 m 2)
    • pallier haut (1,5 m 2)
    • Grenier (1,9 m 2)
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Cheminée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 173,30
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40,60
    KgeqCO2/m2.an

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