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appartement à vendre 3 pièces - 65,71 m2 BUC - 78

Ref : 1740

362 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 347000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.71 m2 - BUC - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Cathédrale
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Description

Découvrez ce charmant appartement à BUC (78530), un havre de paix idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Ce bien habitable sans travaux nécessaires vous offre 64m² d'espace bien agencé, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un confortable séjour. Profitez d'un double vitrage, d'un chauffage individuel et d'un garage privé pour votre tranquillité.
Un jardin privatif à la vue dégagée complète cette offre.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un accès facile. À seulement quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus "Calmette / Morane Saulnier" (ligne 10,6161,6162,6164,6182, ligne EX307) facilitant vos déplacements.
La vie locale est enrichie par la proximité d'Intermarché, de boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied. Pour les familles, les écoles réputées comme le Collège Martin Luther King et le Lycée franco-allemand sont tout proches.
Entouré de verdure, avec des parcs et forêts à proximité, cet appartement est une invitation à profiter de la nature tout en restant connecté à la vie urbaine. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent le confort et la commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Degagement 1 (2,4 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 919 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2021

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