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appartement à vendre 4 pièces - 77,63 m2 BUC - 78

Ref : 1067

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 401914€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.63 m2 - BUC - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Cathédrale
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Exclusivité
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Description

HAUT DE BUC - Votre agence Century 21 Agence de la Cathédrale vous propose en exclusivité à la vente un très bel appartement traversant, en rez-de-jardin.
Au sein d'une résidence arborée, et bien entretenue, il est idéalement situé à moins de 5 minutes à pieds du lycée Franco Allemand, et à 300mètres d'Intermarché, des transports et des commerces du quartier. Vous pourrez également rejoindre rapidement la N12 en moins de 10 minutes.
L'appartement au premier étage comprend : une entrée avec un cellier, et de nombreux rangements, une pièce de vie, une loggia attenante lumineuse ainsi qu'une cuisine moderne équipée et aménagée. Pour la partie nuit : une première chambre / bureau avec dressing donne accès à la terrasse et au jardin privatif de 25m², deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant.
En annexe, l'appartement dispose également d'une cave et d'un box de 17m² pour le stationnement.
Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Surface terrain : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre.bureau (9,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • loggia (9,3 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

box

Traversant

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 924 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1530,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
221
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille trehin , agent commercial (RSAC 849173539)

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