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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 1220

540 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 516746€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Cathédrale
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Description

Versailles. Au cœur du quartier historique Saint Louis, votre agence Century 21 Agence de la Cathédrale vous propose à la vente un appartement unique sur le marché. Ce magnifique duplex de 91m² au sol et de 46 m² Carrez, vous offre de très belles prestations. Il est idéalement situé à 10 minutes à pieds de la gare des Chantiers, à 6 minutes de la gare Rive Gauche et à proximité des commerces des carrés Saint Louis.
Réparti sur deux niveaux d'environ 44m² chacun, il est au 2ème et dernier étage d'un très bel immeuble ancien sans ascenseur .
Il comprend une entrée, une pièce de vie baignée de lumière exposée Sud avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreux espaces de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec wc pour le premier niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec une hauteur sous plafond maximale de 1m60.
Ses tomettes, sa cheminée, ses poutres et son agencement atypique sauront vous séduire, sans oublier les atouts majeurs de cet appartement : son adresse, son exposition Sud et sa vue dégagée sans vis à vis et unique dans le quartier.
Plusieurs annexes complètent ce bien : 2 remises, 2 caves et un débarras.
Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (39,7 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (26,7 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Cheminée

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien a prévoir
  • Charges / mois : 336 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1345,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
243
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille trehin , agent commercial (RSAC 849173539)

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