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maison à vendre 8 pièces - 130 m2 VIROFLAY - 78

Ref : 1479

1 250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1201923€
maison à vendre - 8 pièces - 130.0 m2 - VIROFLAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Cathédrale
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Description

Viroflay Rive Droite.
Votre agence Century 21 Agence de la Cathédrale vous propose à la vente une charmante maison meulière de 130m2 récemment rénovée.
Cette maison familiale de 6 pièces traversante et lumineuse se décline sur trois niveaux.
Au rez de chaussée, la vaste cuisine moderne avec son grand îlot central possède une partie salle à manger et le salon avec une grand baie vitrée ouvre sur le beau jardin sans vis à vis.
A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau privative.
La maison est construite sur un sous sol total se divisant en une grande pièce de stockage, une cave à vin, une buanderie, la chaufferie et enfin la partie garage avec porte automatisée.
Isolation intégralement refaite ainsi que système de chauffage neuf et performant. (Chaudière a bois et panneaux thermiques).
Son emplacement idéal vous permet de bénéficier du calme tout en étant à proximité directe du centre ville, des gares de Viroflay Rive-Droite et Rive-Gauche , du marché, des commerces et de l'école maternelle Le Colombier à 5 mn à pieds et l'école élémentaire Les Arcades à 7 mn.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 330 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Central radiateur bois granulé
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 1555 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2021
Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

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